Egy évvel ezelőtt körülbelül dupla annyian kerestek maguknak ingatlant, mint az idei év első negyedében és ez nem csak a lakóépületekre, hanem a nyaralókra is igaz. Balogh László, az ingatlan.com gazdasági szakértője ezt a bizonytalan gazdasági környezettel magyarázta, azaz azzal, hogy az emberek kivárnak, mielőtt ilyen befektetésre adják a fejüket.
Van viszont néhány kakukktojás Magyarország területén belül, ahol ugyan szintén csökkent a kereslet, de csak 30%-kal, ez pedig látványos különbség ahhoz képest, hogy máshol lefeleződött az érdeklődők száma.
A Balaton környéke talán nem olyan meglepő, de még a fővárostól távolabb eső Tisza-tónál is tartja magát valamennyire a kereslet.
Ami az árakat illeti, szintén az ingatlan.com elemzése hozza, hogy az északi parton átlagosan 970 ezer forintos négyzetméteráron kelnek el a nyaralók – ez 15%-os emelkedés a tavalyihoz képest – a déli oldalon viszont már 1 millió ez az összeg, itt 6%-kal emelkedtek meg az árak 2022-höz képest, igaz, mindkét esetben idén január óta stagnálnak.
Magyarország második legnagyobb tavánál, a Velencei-tónál 813 ezer forintos négyzetméterrel lehet számolni – ez tavalyhoz képest csak 5%-os emelkedés, viszont január óta némileg drágultak – a Tisza-tónál pedig 334 ezer forintot kell felszorozni a nyaraló össznégyzetméterére, hogy megkapjuk a végösszeget. Utóbbi drágult a legtöbbet tavaly óta, összesen 22%-kal lettek drágábbak itt az ilyen ingatlanok.
„A budapesti vonzáskörzethez sorolható településeken az agglomeráció felértékelődése miatt némi drágulás látható, a nagymarosi és verőcei átlagos négyzetméterárak idén januárhoz képest egyaránt 11%-kal, 700 ezer és 716 ezer forintra emelkedtek, miközben a térség nyaralóövezeteit inkább árcsökkenés vagy stagnálás jellemzi” – mutatott rá Balogh László.
Hozzátette, a nyaralópiacon látható változásokról összességében elmondható, hogy aki klasszikus nyaralót szeretne vásárolni, és megvan hozzá a megfelelő anyagi mozgástere is, annak most érdemes szétnéznie a kínálatban, mert napról napra egyre jobb lehetőségekbe lehet belefutni.
Forrás: index.hu
