A belváros rehabilitációjával foglalkozó Ügy-kontrollunk utolsó részéhez érkeztünk. Véh Balázs, az egykori Korona szálló résztulajdonosa beszél a konzorcium nehézségeiről, előnyeiről, s a várható végeredményről, a projekt hasznosságáról.
– A városvezetés kérésére veszünk részt a projektben, mint civil partner az egykori Korona szálló épületével. Vállaltuk, hogy elvégezzük a tetőcserét, megújítjuk a homlokzatot, és kicseréljük nyílászárókat. Városképileg és a tulajdonosok szempontjából egyaránt meglehetősen rossz állapotban lévő közel 150 éves épületen kell véghezvinni ezeket a munkákat. A pályázat részeként a felújítás teljes költségvetésének 40 százalékához jutunk hozzá.
Véh Balázs
– Hogyan fogadták a konzorciumi megkeresést?
– Minden ingatlantulajdonos tisztában van vele, hogy nem csak haszoneszközt tart a kezében, hanem jelentős kötelezettségeket is a nyakába vesz. Ez különösen igaz akkor, ha a lakóterünk szempontjából kiemelt helyszínen lévő épületről beszélünk. A tulajdonosi kör kötelessége, hogy méltó állapotban tartsa. Az ott működő vállalkozók többségét nem veti fel a pénz, a gazdasági válság erőteljesen sújtotta az ott dolgozókat, így számunkra kapóra jött a jelenlegi konzorciumi lehetőség, hiszen a tetőszerkezetet belátható időn belül ki kell cserélnünk. A támogatásnak köszönhetően olyan pénzzel egészül ki a társasház által biztosított önrész, amely lehetővé teszi a homlokzatfelújítást és a nyílászárócserét is. Küllemében a ház század eleji állapotát kell visszaállítanunk, erre vállaltunk kötelezettséget, ezt több ütemben valósítjuk meg. Abban reménykedünk, hogy ezzel az épület olyan újabb patinát kap, aminek köszönhetően eredményesebben tudják művelni üzletüket az ott dolgozók.
– Milyen állapotban van most a megállapodás?
– Jelen pillanatban a konzorciumi szerződés megújítása van napirenden, februárban írjuk alá a támogatási szerződést az irányító hatósággal, attól számítva két évünk marad a munkálatok befejezésére. 2011-ben kivitelezzük a tetőcserét, a következő év feladata pedig a nyílászáró és homlokzat felújítás. A pályázaton kívül az építési hatóság előírásai miatt egyébként további elemeket is vállaltunk , ennek megvalósítására azonban nincsenek időbeli határok.
– Milyen nehézségek merülnek fel egy ilyen együttműködés kapcsán?
– Társasházunknak 17 tulajdonosa van, nagyon nehéz volt a koordináció. Másfél évbe telt, mire zöld utat kapott a projekt, mostanra mindenki pozitívan áll a munkákhoz, megteremtették a szerződéskötéshez szükséges előfeltételeket.
– Nem minden konzorcium ilyen szerencsés.
– Azzal mindenki tisztában van, ha az összberuházás megvalósulása nem éri el a 75 százalékot, akkor a pályázati szabályok értelmében a teljes támogatás elvész. Nyilván mindenkinek megvan a saját érvrendszere, amikor a konzorciumi szerződésről dönt, de egymással szemben is tartozunk egyfajta felelősséggel.
