Az épületek jelenleg társasházként, lakófunkcióval bírnak, jelenlegi leromlott állapotuk a felújításukat - előírt akadálymentesítési, továbbá energetikai követelményeknek való megfelelés teszik szükségessé.
Akadálymentesítés:
Az épületek jelenleg nem akadálymentesek, de a felújítási tervek szerint az akadálymentesítés projektarányosan meg fog történni, azaz a közhasználatú terek ajtó akadálymentesen készülnek el. Erre vonatkozóan rehabilitációs szakmérnök bevonásával fogjuk igazolni az akadálymentesítés megtörténtét.
Energetikai követelményeknek való megfelelés:
A tervezett állapotban az épületek CC besorolást fognak kapni, tekintettel arra, hogy az épületgépészeti rendszerek nem kerülnek felújításra, ezért a szokásosnál jelentősebb hőszigeteléssel látjuk el az épületszerkezeteket. Az épület teljes falfelülete 22 cm EPS hab szigetelést kap, a zárófödémet 30 cm szigeteléssel látjuk el. A meglevő külső nyílászárók U min 1,00 háromrétegű üvegezésű hét kamrás nyílászárókkal kerülnek lecserélésre. A felújítással az épületek megfelelnek majd a TNM rendelet költség optimalizált követelményeinek. A friss levegőellátásról a szigetelés megoldásával egyidejűleg gondoskodni kell légbevezető szelepekkel.
Egyéb felújítások:
A „D” épület megsüllyedt szerkezete bontásra és visszaépítésre kerül, új alapozással.
A külső szigetelés megoldását megelőzően, a külső vízelvezetés és a lábazatok hő és vízszigetelése is meg kell, hogy történjen, illetve egyidejűleg értelemszerűen az épület zárófödémjéről az eltávolított lejtést adó beton és salak helyett hőszigetelés készül, majd új könnyűbeton aljzatra új EPD vízszigetelés kerül kialakításra, ez persze a csatlakozó bádogos szerkezetek kicserélését is jelenti.
Az épület déli részére nézően új napelemek kerülnek elhelyezésre, ezekkel a külső térvilágítást fogjuk biztosítani.
