Mindez az OTP Jelzálogbank jövőben megjelenő Lakótelep Értéktérkép előzetes elemzéséből derül ki. A portfolio.hu oldalon megjelenő írás szerint Veszprém a megyeszékhelyeket tekintve a hatodik a lakások átlagos négyzetméter árait összehasonlítva Kecskemét és Nyíregyháza között. A felméréshez Budapestet és a megyeszékhelyeket érintő, mintegy 2300 (ebből ezer feletti teljes egészében) lakótelepi utca tranzakciót vizsgáltak meg. A megyeszékhelyek rangsorát egyébként Székesfehérvár vezeti, és még Debrecen lakótelepi átlagára haladja meg a 150 ezer Ft/nm-t. A legolcsóbb pedig Salgótarján, ahol egyedül mértek 100 ezer forint alatti átlagos négyzetméterárat.
"Jól látszik, hogy a legdrágább telepek vagy az ötvenes-hatvanas években, blokkos építési móddal épült, 3-6 szintes épületekből állnak, vagy már a nyolcvanas években, eleve magasabb presztízsű területeken épültek. A legolcsóbb lakásokat ugyanakkor leginkább a hetvenes évek nagy, akár 10-15 ezer lakásos panellakótelepein találjuk meg. A toplista legfelső szegmensében Budapesten akár 350 ezer forintot is fizetnek egy kisebb lakás négyzetméterért, míg a fővárosi minimum ár az elmúlt másfél évben 80 ezer Ft/nm körül alakult. Vidéken nagyjából 40 ezertől 250 ezer forintig terjed az abszolút intervallum, egy négyzetméter lakótelepi lakás esetében." – idézi Valkó Dávidot, az OTP Jelzálogbank ingatlanpiaci vezető elemzőjét a lap.
A legdrágább megyeszékhelyi lakótelep „versenyében” a debreceni Leányka utcai vezet, ezt követi a veszprémi Cserhát 164 ezer forintos négyzetméterárral, amit a Cholnoky követ 162 ezer forinttal, de még a Hóvirág utcai lakótelep is kiemelkedik a listán, 157 ezer forintos négyzetméter árral az ötödik.
A portfolio.hu azt írja, általánosságban elmondható, hogy 55 négyzetméter alatt kelendőek igazán a lakótelepi lakások, főleg a másfél, a kétszobás, valamint az 1+2 félszobás elosztásúak, az erkély megléte pedig szinte alapelvárásnak számít. Minden városban a felújított, hőszigetelt, panelprogramos lakásokat lehet a legkönnyebben eladni, a felújítás értékét azonban nehéz érvényesíteni az árakban – már ahol egyáltalán lehet valamennyire.
