Új otthonfelújítási program indulhat 2027-ben Magyarországon, amelynek részleteiről Kapitány István energetikai miniszter számolt be. A Wekerle Plusz program részeként a kormány több száz milliárd forintot fordítana a lakóépületek energetikai korszerűsítésére, az egyik legfontosabb változás pedig az lenne, hogy a támogatásért nemcsak a családi házak tulajdonosai, hanem a társasházakban élők is pályázhatnának. A tervek szerint a következő négy évben 600 milliárd forintos keret állna rendelkezésre, amelyből 2030-ig mintegy 120 ezer otthon újulhatna meg.
A Wekerle Plusz program részeként a kormány több száz milliárd forintot fordítana a lakóépületek energetikai korszerűsítésére
Mennyi pénzt lehetne kapni a felújításra?
A miniszter által ismertetett elképzelés szerint családi házaknál legfeljebb 15,5 millió forint értékű beruházás kaphatna támogatást. Ebből 15 millió forintot fedezhetne a kedvezményes hitel és a vissza nem térítendő támogatás együtt, a szükséges saját forrás pedig az ismertetett konstrukcióban legfeljebb 500 ezer forint lenne. Társasházi lakások esetében kisebb összeggel számolnak. Lakásonként legfeljebb 5,2 millió forintos korszerűsítésre nyílhatna lehetőség, amelyből 5 millió forintot biztosíthatna a támogatási és hitelkonstrukció, 200 ezer forintos önerő mellett.
Fontos ugyanakkor, hogy ezek egyelőre a kormány által bejelentett tervek, nem végleges pályázati feltételek. A 15 millió forint ráadásul nem jelent automatikusan ugyanekkora vissza nem térítendő támogatást, hiszen a finanszírozás egy része kedvezményes kölcsön lenne. A kormány általános tájékoztatása szerint az energetikai felújításokhoz legfeljebb 15 millió forintos, fix 3 százalékos kamatozású hitel is elérhető lehet, amelyhez az energiamegtakarítástól függően vissza nem térítendő állami támogatás kapcsolódna. Hogy a különböző összeghatárok pontosan miként viszonyulnak egymáshoz, azt a részletszabályoknak kell tisztázniuk.
Ablakcsere, szigetelés és fűtéskorszerűsítés is szerepel a tervekben
Az új program elsősorban azokat a beruházásokat támogatná, amelyekkel csökkenthető egy lakás vagy családi ház energiafogyasztása. Ide tartozhat például a homlokzat és a tető szigetelése, a régi nyílászárók cseréje, a fűtési rendszer korszerűsítése vagy a hőszivattyú telepítése. Kapitány István tájékoztatása szerint a támogatható munkák között megjelenhet a napelemes rendszer kialakítása, a korszerű világítás, a használati melegvíz előállításának fejlesztése, valamint a megfelelő árnyékolás is. A kormányzati bejelentés alapján a támogatás mértéke összefüggne azzal, hogy a felújítás mennyivel csökkenti az ingatlan energiafelhasználását. A legnagyobb segítséget így azok a beruházások kaphatnák, amelyek jelentős megtakarítást eredményeznek.
Veszprémben és a kisebb településeken is elérhető lenne
A tervek egyik lényeges eleme, hogy a programot nem korlátoznák meghatározott településekre. Így a veszprémi lakástulajdonosok mellett a megye kisebb városaiban és falvaiban élők is igénybe vehetnék. A támogatásnak nem lenne kötelező házassági vagy gyermekvállalási feltétele, vagyis az egyedülállók és a gyermektelen párok előtt is megnyílhatna a lehetőség. Külön figyelmet érdemel a panellakások bevonása. A társasházak esetében sokszor nem elegendő egyetlen lakást korszerűsíteni, hiszen a homlokzati szigetelés vagy a központi fűtés felújítása az egész épületet érintheti. Arról egyelőre nem jelentek meg részletes szabályok, hogy ezeknél a munkáknál milyen döntésre lenne szükség a lakóközösségtől, és pontosan hogyan történne a támogatás igénylése. A miniszter közlése szerint évente mintegy 30 ezer otthon felújításával számolnak, nagyjából fele-fele arányban családi házakban és társasházakban.
Mikortól lehet jelentkezni?
A program tervezett indulása 2027, a pontos kezdési időpontot azonban még nem jelentették be. Jelenleg nincs végleges pályázati kiírás, és több fontos részlet is tisztázásra vár. Ilyen például a hitel és a vissza nem térítendő támogatás pontos aránya, az igényléshez szükséges dokumentumok köre, valamint az, milyen energetikai igazolást kell majd bemutatni. Aki jövőre felújítást tervez, annak már most érdemes átgondolnia, mely munkákkal lehetne a legnagyobb energiamegtakarítást elérni. A támogatásra alapozott szerződéskötéssel és pénzügyi kötelezettségvállalással viszont célszerű megvárni a végleges feltételeket.
